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看過(guò)來(lái)看過(guò)來(lái)?。。∶赓M(fèi)驗(yàn)房活動(dòng)開始啦
積攢了大半輩子，好不容易買了一套房子;相信沒(méi)有人希望自己買的房子是有問(wèn)題的。 福利來(lái)啦!淄博的盆友們，相信很多盆友會(huì)對(duì)自家的房子多少有些不放心，為此怡康居裝飾特別特別邀請(qǐng)的專業(yè)的團(tuán)隊(duì)為大家免費(fèi)驗(yàn)房，有需求的業(yè)主朋友們趕緊報(bào)名哦~~~ 活動(dòng)名稱：怡康居裝飾免費(fèi)驗(yàn)房活動(dòng)報(bào)名啦!
開始時(shí)間：2016-06-14
報(bào)名截止時(shí)間：2016-07-14
報(bào)名人數(shù)上限：僅限前20戶
參加活動(dòng)資格：綠城百合花園 齊悅國(guó)際二期 橡樹灣 曦園 遠(yuǎn)景花園
金域東山 棠悅 碧桂園 黃金國(guó)際 華僑城 正承PARK
微信后臺(tái)報(bào)名： 姓名+手機(jī)號(hào)+小區(qū)(微信右下角留言或直接回復(fù)，親們放心，那個(gè)只有我能看到大家的聯(lián)系方式的~)
報(bào)名電話：0533-3072219
凡是參與報(bào)名驗(yàn)房的業(yè)主，怡康居裝飾均免費(fèi)贈(zèng)送驗(yàn)房手冊(cè)一本哦!!!
那么，驗(yàn)房都能驗(yàn)出什么問(wèn)題?
這些問(wèn)題如果忽視今后會(huì)帶來(lái)什么后果呢?
一、
空鼓
空鼓是驗(yàn)房時(shí)經(jīng)常被發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，空鼓是由于原砌體和粉灰層中存在空氣引起的，檢測(cè)的時(shí)候，用空鼓錘或硬物輕敲抹灰層及找平層發(fā)出咚咚聲為空鼓。
通常我們說(shuō)的房屋空鼓一共分3種：
1、墻面空鼓：墻面出現(xiàn)空鼓不整改，墻面刮膩?zhàn)雍笞鋈槟z漆，會(huì)導(dǎo)致墻面開裂的現(xiàn)象，嚴(yán)重的話乳膠漆會(huì)脫落。
2、地面空鼓：地面出現(xiàn)空鼓不整改，鋪實(shí)木地板的要有木龍骨，空鼓的地方是很難固定木龍骨的，它固定不好，地板就會(huì)活動(dòng)。若是鋪地磚，由于地面是空的，地下要經(jīng)常踩踏，時(shí)間長(zhǎng)了，地磚會(huì)松動(dòng)脫落。
3、瓷磚空鼓：這個(gè)針對(duì)的是精裝房，空鼓指瓷磚與粘結(jié)層中存在不密實(shí)引起的。導(dǎo)致出現(xiàn)這類空鼓的原因是施工人員的手藝和粘結(jié)材料的質(zhì)量。一旦出現(xiàn)了空鼓，地磚容易開裂，墻磚容易脫落。
二、漏水
在房屋裝修中，漏水是一個(gè)常見(jiàn)現(xiàn)象。一旦漏水情況過(guò)于嚴(yán)重，會(huì)直接影響日常生活，造成更大的損失。特別是在很多小區(qū)交房時(shí)并未通水，當(dāng)時(shí)看不出滲水現(xiàn)象，而一旦入住將會(huì)問(wèn)題重重。
1、裂縫漏水：高發(fā)問(wèn)題之一，修繕多要破壞裝修，特別麻煩，上下層漏水經(jīng)常會(huì)使業(yè)主、住戶與物業(yè)公司之間產(chǎn)生糾紛和矛盾，因此妥善處理此類問(wèn)題至關(guān)重要。裂縫產(chǎn)生的原因是澆搗混凝土?xí)r沒(méi)有控制好溫度，養(yǎng)護(hù)沒(méi)到位;或者是因?yàn)殇摻畹呐浔扰c結(jié)構(gòu)，樓頂天面的荷載過(guò)重而造成;第三個(gè)原因是沒(méi)有按照設(shè)計(jì)及規(guī)范做好沉降縫、伸縮縫、后澆帶的施工。而當(dāng)裝修入住后，樓上或自家一旦跑水，或者外面下雨，都可能使水沿著裂縫滲入屋內(nèi)，破壞墻面和壁紙。
2、管道漏水：造成管道漏水的原因有安裝管道時(shí)沒(méi)有固定好，造成松動(dòng);還可能因?yàn)楣艿李A(yù)留口位置有錯(cuò)誤，混凝土澆搗不到位，或者是沒(méi)有做好防漏處理等是造成管道漏水的原因。
3、防水層漏水：防水層就是防止雨水進(jìn)入屋面，地下水滲入墻體、地下室及地下構(gòu)筑物，室內(nèi)用水滲入樓面及墻面等而設(shè)的材料層。一旦發(fā)生漏水，會(huì)給生活帶來(lái)很大的影響。造成防水層漏水的原因有人為的施工破壞，或才是是管道安裝、保護(hù)層或防水層施工時(shí)導(dǎo)致破壞，還可能是防水材料本身存在質(zhì)量問(wèn)題。
三、 電路與燈具的查驗(yàn)
1、插座查驗(yàn)
(1)檢查插座的時(shí)候用專用的插座檢測(cè)儀去檢查所有的插座有沒(méi)有通電，其次還要檢查這個(gè)插座的接線是否錯(cuò)誤，有些插座可能零火線接反，缺零線、缺地線，插座檢測(cè)儀根據(jù)亮燈顯示檢查出的問(wèn)題。
2、電箱查驗(yàn)
(1)電箱和電蓋最好用絕緣材料，電箱必須要用這個(gè)蓋子蓋起來(lái)，不能線裸露出來(lái)。
(2)電箱里的線路，里面的線路必須要很有序，線頭不能裸露。
3、電路設(shè)計(jì)與漏電保護(hù)開關(guān)
(1)照明線路、插座線路和大功率電器，必須采用獨(dú)立回路設(shè)計(jì)。浴霸、電熱水器或者說(shuō)大功率空調(diào)，必須要用4平方以上的電線。
(2)總的斷路器和照明、普通插座的回路必須要有單獨(dú)的漏電保護(hù)開關(guān)，而且檢測(cè)必須很靈敏的。
4、燈具查驗(yàn)
(1)檢查燈具是否能夠正常的使用，是否有破損、損壞的情況，收邊是否平齊、平滑。
(2)要用吊燈的時(shí)候，必須在樓板里面要先有預(yù)埋件，才能夠承受吊燈的重量。
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